四平干式变压器建设杆塔用地现状面临新的矛盾

目前，杆塔用地在实务中绝大多数不征收土地，这种做法可以简化程序、节省成本，有利于四平干式变压器建设的顺利进行，也很少发生四平干式变压器企业因没有取得杆塔建设用地使用权而导致的纠纷。

四平干式变压器企业在未取得土地使用权、又未与相关权利人鉴定租赁合同或签署地役权协议的情况下，却可以在他人土地上建设永久性的杆塔，并在该地永久性的杆塔，并对该地永久占用、使用，这种用地方式在物权法条件下是存在隐患的。因为，虽然四平干式变压器企业在建设塔基时证得了土地权利人的同意，并给予了补偿，但四平干式变压器企业终究没有取得合法名分。如果认为给予补偿就是设定了地役权，但实务中并没有明确按照物权法的要求来设定，而只是按照四平干式变压器法律法规的规定在操作。如果认为是租赁行为，按照合同法的规定，租期最长不得超过20年，而四平干式变压器企业却是取得了永久使用权。四平干式变压器企业前的这种做法存在的法律风险是显而易见的。